まずは重要なキーワード!!
| 共用部分って何？？ | 廊下､階段､ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ 等専有部分以外 |
| 専有部分って何？？ | 毎日、住んで使う部分 |
マンションは住人の皆のもので､もし共用部分が壊れたりしたら､皆で相談して補修したり､造り直したりするものなんです。
皆さんが自由にリフォームなんかできるのは専有部分だけです!!
共用部分は個人の自由にはできないきまりになってます。
たとえば､雨漏り、コンクリートに亀裂、エレベーターの故障、庭に蟻が大量発生して建物に侵入、等、、、、長い年月の間には不足の事態がいろいろと起こることがあります。
その事故が共用部分なら､管理組合の皆さんの多数決で（国会のように）どうするか決めるんです。補修工事なんかですと､けっこうのお金がかかってしまうので仕方がありませんよね。
こういうことを細かく規定している「建物区分所有法」というマンションの法律があります。
初めてマンションを購入する予定の皆さんは必ず読んで理解しておくことをお勧めします!!
| ですから．．．．
普段の生活では､ご近所と仲良くしたり､管理組合の会合に積極的に参加したりして皆さんと協力しなければいけないんですよね! ! と言うのも､いざという時にマンションを皆で守らなければいけないからなんです。皆の共有財産なんですから!! ＊「遠くの親戚より近くの他人」．．．マナーを守ってご近所を大切に!!用語は「快適！マンション生活！」の本文も合わせて読んで憶えてくださいね。 |
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