新築のマンションを売る為の営業マンが必ずいますよね。
販売営業マンはデパートの店員さんと変わらないと考えたほうが適切です。
建築の専門知識は一般の方よりちょっと詳しい程度にすぎません。
そんなこととは知らずに、お客様は店員さんにマンションのことは何でもわ
かると思いこみ、いろいろ質問します。
「知らない者同志で、あれこれ話し合っている!!」
時間の無駄だけなら良いのですが、売買契約をしてしまうのですから
大変です。何も知らずにお客様は買ってしまうと言っても良いくらいです。
それでは困りますので、、、、、
一級建築士に購入予定の設計図を見てもらい検討、勉強いたしましょう。
そのマンションの長所・短所を知った上で決断して頂きたいのです。
マンション購入の基礎知識として最低、以下のことをチェックしましょう。
１．管理会社の管理能力と実績。
２．建物の構造特性。
３．土地の条件（地盤調査、ボーリングデータ）。
４．間取りの善し悪し（将来のリフォームの可能性）。
その他、．．．．